Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪

$1,177,110 | €1,022,130

stanze3

m²66

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Vicino al mare - Frishman

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,220,000 ₪

$1,665,180 | €1,445,940

stanze3

m²90

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

Esclusiva Vendita 4

Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

19 Marzo 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪

$5,391,100 | €4,681,300

stanze6

m²260

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

stanze3

m²78

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Attico - Edificio di lusso - Rothschild

19 Marzo 2026 Attico

Rothschild

11,450,000 ₪

$3,652,550 | €3,171,650

stanze4

m²119

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Dizengoff - Vista libera

19 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪

$1,004,850 | €872,550

stanze2

m²50

Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,745,100

stanze4

m²84

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,400,000 ₪

$2,998,600 | €2,603,800

stanze3

m²86

Progetto di lusso - Vista libera sul mare

Nuovo

Progetto di lusso - Vista libera sul mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,828,200

stanze4

m²95

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

19,250,000 ₪

$6,140,750 | €5,332,250

stanze4

m²158

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

stanze4

m²100

Esclusiva Recommandé Nuovo

Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$15,950,000 | €13,850,000

stanze7

m²439

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.