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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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19 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$6,974,000 | €6,050,000
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore À la une Vendita 6
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪
$1,042,930 | €904,750
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Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,011,230 | €877,250
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Terreno a Neve Tzedek! Esclusiva Vendita
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19 Marzo 2026 Grounds

Neve Tzedek

18,500,000 ₪
$5,864,500 | €5,087,500
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio Nuovo 5
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11 Febbraio 2026 Appartamento

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7,650,000 ₪
$2,425,050 | €2,103,750
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli Vendita 6
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26 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$1,838,600 | €1,595,000

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