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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

27 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m À la une Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,174,240 | €1,002,400
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale À la une Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

15 Aprile 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare

27 Aprile 2026 Villetta

Giaffa

9,990,000 ₪
$3,276,720 | €2,797,200
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Esclusiva Vendita 6
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15 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,505,520 | €1,285,200
Da non perdere,con terrazza,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso,Vista mare Nuovo 6
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8 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

13,400,000 ₪
$4,395,200 | €3,752,000

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