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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² À la une Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

19 Aprile 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$1,964,720 | €1,677,200
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

20 Aprile 2026 Livello del giardino

Hadar Yosef

4,680,000 ₪
$1,535,040 | €1,310,400
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico Vendita 8
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11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$1,853,200 | €1,582,000
Appartamenti in vendita a Tel Aviv Vendita 3
Appartamenti in vendita a Tel Aviv

19 Aprile 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪
$1,312,000 | €1,120,000
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso Vendita 6
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5 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200

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