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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

99 annunci trovati - a quarter of the sea
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000
Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,ben arredato,In strada tranquilla,Soffitti alti,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,160,850 | €994,000
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,798,500 | €1,540,000
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

6 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,106,500 | €2,660,000
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,631,730 | €1,397,200
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000

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