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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare À la une Vendita 6
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11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,264,000 | €3,640,000
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso À la une Vendita 12
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19 Aprile 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,113,560 | €950,600
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso À la une Vendita 6
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5 Marzo 2026 Villa

Dizengoff

3,780,000 ₪
$1,239,840 | €1,058,400
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale Vendita 9
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15 Aprile 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

10 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,735,120 | €1,481,200
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,575,200 | €3,052,000

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