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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
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19 Aprile 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$1,964,720 | €1,677,200
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
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9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! À la une Vendita 6
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Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

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19 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,636,720 | €1,397,200
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
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16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,000,800 | €1,708,000
Attico - Confine Neve Tzedek Esclusiva Vendita
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10 Aprile 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪
$2,788,000 | €2,380,000

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