Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 5

Penthouse - Bitsaron

10 Aprile 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

stanze4

m²133

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

stanze2

m²50

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex - Vicino al mare - 4 locali

10 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪

$3,050,400 | €2,604,000

stanze4

m²150

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo appartamento 2 locali con vista mare!

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze2

m²54

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Attico - Centro Città - Vista Aperta

10 Aprile 2026 Attico

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze3

m²125

Esclusiva Recommandé Vendita

Tama 38/2 - Vicino al mare - Ben-Gurion

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

stanze3

m²60

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Torre di Lusso - Vista Mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

stanze4

m²115

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

stanze5

m²135

Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv!

Esclusiva Recommandé Vendita 10

Splendido appartamento di 3 locali nel cuore di Tel Aviv!

10 Aprile 2026 Appartamento

Levontin

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

stanze3

m²70

Esclusiva Recommandé Vendita

Attico - Confine Neve Tzedek

10 Aprile 2026 Attico

Neve Tzedek

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

stanze4

m²98

Esclusiva Vendita 2

Strada Tranquilla - Vicino al Mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze4

m²101

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Attico da ristrutturare - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Attico

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪

$3,214,400 | €2,744,000

stanze4

m²135

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.