Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Vendita 7

Edificio nuovo - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪

$2,624,000 | €2,240,000

stanze3

m²90

Esclusiva Vendita

Vista mare completa - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

stanze4

m²90

Esclusiva Vendita 6

Gindi TLV - 4 Locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪

$1,731,840 | €1,478,400

stanze4

m²90

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

Esclusiva Vendita 10

Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

stanze3

m²60

Esclusiva Vendita 6

Montefiore - 2 Stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪

$770,800 | €658,000

stanze2

m²37

Piano terra con giardino - Florentine Nord

Esclusiva Vendita 7

Piano terra con giardino - Florentine Nord

10 Aprile 2026 Livello del giardino

Florentine

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

stanze2

m²38

Esclusiva Vendita 10

Park Hayarkon - 2,5 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

stanze2

m²61

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

stanze3

m²74

Esclusiva Vendita 8

Vicino al mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 10

Strada Tranquilla - Posizione Centrale

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

stanze3

m²77

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

Vendita 9

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

stanze3

m²142

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.