Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Esclusiva Recommandé Vendita 8

Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

10 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

stanze3

m²102

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

Esclusiva Vendita 10

Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪

$3,362,000 | €2,870,000

stanze4

m²110

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Progetto - Complesso di lusso - Centro città

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪

$3,919,600 | €3,346,000

stanze4

m²155

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

10 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪

$1,797,440 | €1,534,400

stanze5

m²106

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

10 Aprile 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

stanze2

m²60

Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪

$3,178,320 | €2,713,200

stanze4

m²132

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio Nuovo - Florentine

10 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪

$2,030,320 | €1,733,200

stanze4

m²103

Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 10

Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪

$3,932,720 | €3,357,200

stanze4

m²126

Esclusiva Recommandé Vendita 7

Park Hayarkon - 3 Locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

stanze3

m²92

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

10 Aprile 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²93

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Jaffa Nord - Complesso con Piscina

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,380,000 ₪

$1,436,640 | €1,226,400

stanze2

m²66

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

Esclusiva Vendita 10

Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪

$2,489,520 | €2,125,200

stanze4

m²114

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.