Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪

$1,169,730 | €1,014,750

stanze3

m²73

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪

$1,395,751 | €1,210,825

stanze4

m²91

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪

$2,190,153 | €1,899,975

stanze4

m²151

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

Vendita 9

Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪

$3,138,300 | €2,722,500

stanze3

m²142

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,109,500 | €962,500

stanze3

m²65

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪

$1,423,330 | €1,234,750

stanze3

m²91

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

Vendita 4

Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,631,100 | €2,282,500

stanze4

m²118

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

Vendita 7

A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪

$1,252,150 | €1,086,250

stanze3

m²71

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

Esclusiva Vendita 5

Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪

$1,394,800 | €1,210,000

stanze2

m²70

Esclusiva Vendita 6

Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$6,974,000 | €6,050,000

stanze7

m²380

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

Vendita 3

3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,060,500 | €1,787,500

stanze3

m²90

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita

Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,624,760 | €2,277,000

stanze3

m²123

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.