Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

Vendita 5

2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,750,000 ₪

$866,250 | €756,250

stanze2

m²50

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

Vendita 6

Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

stanze4

m²145

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

Vendita 4

Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪

$1,118,250 | €976,250

stanze3

m²60

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪

$1,225,350 | €1,069,750

stanze3

m²80

Vendita 6

3 locali + balcone nuovo vicino al mare

24 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,320,000 ₪

$1,675,800 | €1,463,000

stanze3

m²82

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

Vendita 6

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪

$2,753,100 | €2,403,500

stanze5

m²140

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

Vendita 10

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

stanze2

m²50

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

Vendita 12

Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,012,850 | €1,757,250

stanze5

m²115

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

Vendita 7

Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪

$1,729,350 | €1,509,750

stanze3

m²80

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

Vendita 5

Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪

$1,071,000 | €935,000

stanze3

m²60

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

Vendita 6

Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪

$1,953,000 | €1,705,000

stanze4

m²84

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪

$809,550 | €706,750

stanze2

m²57

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.