Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze4

m²84

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Prima linea mare - Vista magnifica - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

stanze3

m²86

Esclusiva Vendita 10

Posizione Premium - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

stanze4

m²110

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Edificio nuovo - Kikar Rabin - 4 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

stanze4

m²100

Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild

Esclusiva Recommandé Vendita

Mini-Penthouse - Torre di Lusso - Vista Mare - Rothschild

10 Aprile 2026 Mini attico

Rothschild

38,000,000 ₪

$12,464,000 | €10,640,000

stanze6

m²216

Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine

Esclusiva Recommandé Vendita 4

Duplex-Penthouse - Via tranquilla - Florentine

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Florentine

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

stanze3

m²109

Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Palazzo Nuovo - Vicino al Mare - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

stanze4

m²92

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Duplex-Attico - Strada Tranquilla - Vicino al Mare - 5 Locali

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

22,990,000 ₪

$7,540,720 | €6,437,200

stanze5

m²200

Esclusiva Recommandé Vendita

Penthouse - Via tranquilla - Rothschild

10 Aprile 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

stanze4

m²180

Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Raro Attico - Via Tranquilla - 3,5 Locali

10 Aprile 2026 Attico

Centro della città

11,250,000 ₪

$3,690,000 | €3,150,000

stanze3

m²100

Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

Esclusiva Vendita 8

Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

10 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

stanze2

m²51

Esclusiva Vendita 3

Kikar Milano - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,280,000 ₪

$1,075,840 | €918,400

stanze2

m²53

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.