Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

Esclusiva Vendita 11

Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪

$1,188,750 | €1,031,250

stanze2

m²60

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

Esclusiva Vendita 4

Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,060,500 | €1,787,500

stanze4

m²130

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,076,350 | €1,801,250

stanze4

m²110

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

Esclusiva Vendita 2

Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪

$3,750,665 | €3,253,731

stanze4

m²190

Esclusiva Vendita 2

Strada Tranquilla - Vicino al Mare

25 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪

$2,060,500 | €1,787,500

stanze4

m²101

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

Esclusiva Recommandé Vendita 6

Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

25 Marzo 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪

$871,750 | €756,250

stanze2

m²60

Vendita

affare migliore

25 Marzo 2026 Appartamento

Nir Aviv

2,100,000 ₪

$665,700 | €577,500

stanze4

m²84

Esclusiva Vendita 6

Strada tranquilla - Bograshov

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪

$1,315,550 | €1,141,250

stanze3

m²74

Esclusiva Vendita 10

Strada Tranquilla - Posizione Centrale

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪

$1,315,550 | €1,141,250

stanze3

m²77

splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

Recommandé Vendita 13

splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪

$2,631,100 | €2,282,500

stanze5

m²127

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

Esclusiva Vendita 6

Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,190,000 ₪

$1,645,230 | €1,427,250

stanze4

m²104

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

Vendita 6

Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

24 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

5,500,000 ₪

$1,743,500 | €1,512,500

stanze4

m²136

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.