Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA

Vendita 10

IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA

17 Aprile 2026 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

stanze3

m²72

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

Esclusiva Vendita 6

SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

17 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪

$1,047,960 | €894,600

stanze2

m²55

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

Esclusiva Vendita

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

17 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪

$1,141,440 | €974,400

stanze3

m²57

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

Vendita 2

Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze4

m²114

VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA!

Vendita 7

VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA!

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

stanze3

m²70

Esclusiva Vendita 6

Stunning Villa with garden and Spa

17 Aprile 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

stanze6

m²360

2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

Vendita 6

2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

stanze2

m²45

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

Esclusiva Vendita 6

Appartamento eccezionale all'ingresso di Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

17 Aprile 2026 Appartamento

Bavli

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

stanze4

m²165

APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

Esclusiva Vendita 9

APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

17 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

stanze2

m²54

VENDESI - APPARTAMENTO 2 LOCALI - VIA DIZENGOFF - TEL AVIV

Vendita 6

VENDESI - APPARTAMENTO 2 LOCALI - VIA DIZENGOFF - TEL AVIV

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,600,000 ₪

$852,800 | €728,000

stanze2

m²40

VENDESI – SUPERBO APPARTAMENTO 3 LOCALI A TEL AVIV | VIA SHALOM ALEICHEM

Vendita 7

VENDESI – SUPERBO APPARTAMENTO 3 LOCALI A TEL AVIV | VIA SHALOM ALEICHEM

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

stanze3

m²63

TEL AVIV – NEVE TZEDEK, FRONTE MARE APPARTAMENTO 2 LOCALI DI LUSSO IN EDIFICIO NUOVO - 1 MIN DALLA SPIAGGIA

Vendita 6

TEL AVIV – NEVE TZEDEK, FRONTE MARE APPARTAMENTO 2 LOCALI DI LUSSO IN EDIFICIO NUOVO - 1 MIN DALLA SPIAGGIA

17 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

stanze2

m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.