Proprietà in Affitto a Tel Aviv

27 annunci trovati

Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv

Esclusiva Affitto 6

Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv

16 Aprile 2026 Attico

Neve Ofer

12,000 ₪

$3,936 | €3,360

stanze5

m²135

Esclusiva Affitto 4

16 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

8,800 ₪

$2,886 | €2,464

stanze3

m²70

Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪

$2,558 | €2,184

stanze2

m²45

Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

Esclusiva Affitto 6

Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪

$3,936 | €3,360

stanze4

m²90

Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare

Esclusiva Recommandé Affitto 6

Superbo appartamento 3 locali - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,000 ₪

$5,576 | €4,760

stanze3

m²75

Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza

Affitto 9

Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

14,000 ₪

$4,592 | €3,920

stanze3

m²90

IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

Esclusiva Affitto 5

IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

30,000 ₪

$9,840 | €8,400

stanze4

m²142

In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek

Affitto 12

In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek

29 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

25,000 ₪

$8,200 | €7,000

stanze3

m²98

In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio

Affitto 4

In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

9,500 ₪

$3,116 | €2,660

stanze2

m²54

Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

Affitto 5

Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

14,000 ₪

$4,592 | €3,920

stanze3

m²72

Appartamento in affitto a Tel Aviv - Ben Yehuda

Affitto 9

Appartamento in affitto a Tel Aviv - Ben Yehuda

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,800 ₪

$2,230 | €1,904

stanze2

m²42

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.