Nuovi Progetti a Raanana
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Raanana (85.000 abitanti) è una delle città più ambite d'Israele per il nuovo, grazie alla sua forte comunità internazionale (anglosassoni, francofoni), il suo polo high-tech (Amdocs, NICE, Playtika, 25.000+ posti di lavoro) e la sua qualità della vita eccezionale. Le costruzioni nuove si distribuiscono tra Tama 38 massivo nei quartieri storici, Pinui-Binui sugli assi centrali, e alcune estensioni sud con progetti nuovi familiari.
I promotori attivi (Aura, Electra, Azorim, Aldar, Rotshtein) sviluppano progetti di alta gamma adatti alla clientela internazionale: materiali premium, domotica, capitolato in inglese, servizi di portineria. Raanana ha un municipio molto attento alla qualità urbanistica (densità controllata, spazi verdi preservati), che mantiene pressione sull'offerta. Consegne 2024-2028.
I quartieri con i progetti nuovi più attivi
Kyriat Sharett — quartiere familiare anglo-francofono, Tama 38 intensivo. Prezzi: 38.000-48.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.
Lev HaPark (centro) — Pinui-Binui e Tama 38, vicinanza negozi. Prezzi: 40.000-52.000 ₪/m².
Neve Zemer — quartiere residenziale, alcuni progetti e ville nuove. Prezzi: 45.000-60.000 ₪/m² per appartamenti, ville 6-15 milioni ₪.
Ofer Park e Neot Ganim — quartieri familiari con Tama 38 e progetti puntuali. Prezzi: 36.000-46.000 ₪/m².
Il mercato del nuovo a Raanana
Per un 4 locali nuovo a Raanana, prevedete da 2,5 a 4 milioni ₪. Le ville nuove a Neve Zemer partono da 6 milioni ₪ e possono raggiungere 15 milioni ₪. Al m²: 36.000-60.000 ₪. La domanda internazionale sostiene strutturalmente il mercato di alta gamma. Rendimento locativo investitore: 3-4%, con forte domanda espatriati e dirigenti tech.
Per l'acquisto su piano a Raanana, vedere la nostra guida completa.
