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Netivot
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Immobiliare a Netivot - Comprare e Affittare in Israele

Netivot

37 proprietà trovati
Attico eccezionale a Netivot Maarav À la une Esclusiva Vendita 5
Attico eccezionale a Netivot Maarav

17 Maggio 2026 Attico

Maarav

2,300,000 ₪
$816,500 | €701,500
stanze4
m²120
NUOVO PROGETTO! 15/85 SENZA INDICIZZAZIONE À la une Esclusiva Vendita 10
NUOVO PROGETTO! 15/85 SENZA INDICIZZAZIONE

22 Gennaio 2026 Appartamento

Ramot Yoram

1,260,000 ₪
$447,300 | €384,300
stanze3
m²80
Dal trilocale al penthouse con prezzi di pre-vendita e condizioni di pagamento senza precedenti À la une Vendita 10
Dal trilocale al penthouse con prezzi di pre-vendita e condizioni di pagamento senza precedenti

18 Maggio 2026 Appartamento

Ramot Yoram

1,460,000 ₪
$518,300 | €445,300
stanze4
m²110
Da non perdere! Appartamento piacevole con terrazza, buona posizione, tranquillo, spazioso in un bell'edificio Esclusiva Vendita 8
Da non perdere! Appartamento piacevole con terrazza, buona posizione, tranquillo, spazioso in un bell'edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

Maarav

1,520,000 ₪
$539,600 | €463,600
stanze4
m²110
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona occasione,in un bellissimo edificio,Posto tranquillo,grande,Soffitti alti,spazioso Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona occasione,in un bellissimo edificio,Posto tranquillo,grande,Soffitti alti,spazioso

28 Maggio 2026 Mini attico

Baba Saley

2,020,000 ₪
$717,100 | €616,100
stanze5
m²130
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,tranquillo,in un bellissimo edificio Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona occasione,tranquillo,in un bellissimo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Noy

1,520,000 ₪
$539,600 | €463,600
stanze4
m²108
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Livello del giardino

2,150,000 ₪
$763,250 | €655,750
stanze5
m²121
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Attico

2,290,000 ₪
$812,950 | €698,450
stanze5
m²145
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Livello del giardino

1,550,000 ₪
$550,250 | €472,750
stanze3
m²80
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Appartamento

1,360,000 ₪
$482,800 | €414,800
stanze3
m²80
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Appartamento

1,555,000 ₪
$552,025 | €474,275
stanze4
m²104
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Appartamento

1,550,000 ₪
$550,250 | €472,750
stanze3
m²80
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Appartamento

1,370,000 ₪
$486,350 | €417,850
stanze3
m²80
Progetto Netivot - Ideale per investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per investitori

20 Maggio 2026 Appartamento

1,545,000 ₪
$548,475 | €471,225
stanze4
m²104
Progetto Netivot - Ideale per Investitori Nuovo 9
Progetto Netivot - Ideale per Investitori

20 Maggio 2026 Livello del giardino

1,820,000 ₪
$646,100 | €555,100
stanze4
m²104

Questions fréquentes sur Netivot

Per un appartamento di 4 stanze a Netivot, i prezzi variano da 1.100.000 a 1.800.000 ₪ secondo il quartiere e l'età dell'immobile. Gli immobili nuovi a Neot Yehuda o Bareket partono intorno a 1.500.000 ₪. Gli appartamenti più vecchi del centro possono scendere sotto 1.000.000 ₪ per un 3 stanze — tra i prezzi più bassi d'Israele per una grande città in crescita.

Netivot offre uno dei migliori mix di investimento in Israele: prezzo d'ingresso molto basso (da 900.000 ₪ per un piccolo appartamento), rendimento locativo lordo dal 5 al 6,5% (eccellente), forte crescita demografica (+30% in 10 anni), progressione dei prezzi del 40% in 7 anni. Gli investitori esperti la vedono come una città sottovalutata con potenziale significativo.

Netivot è una città con forte identità tradizionale sefardita, ereditata dai suoi fondatori marocchini, tunisini e indiani. La maggioranza degli abitanti sono ebrei tradizionali o religiosi (masorti e dati), con una minoranza haredi. La città accoglie anche giovani famiglie provenienti da Ashkelon e Beer Sheva attratte dai prezzi. La comunità francofona è in crescita, soprattutto di origine marocchina.

La tomba del rabbino Yisrael Abuhatzeira, conosciuto come Baba Sali (1890-1984), è uno dei principali luoghi di pellegrinaggio dell'ebraismo sefardita mondiale. La Hilloula annuale (anniversario della sua morte) attira centinaia di migliaia di fedeli. Questa dimensione spirituale fa di Netivot un centro religioso importante e genera un'economia turistica stagionale attiva.

Treno via la stazione Sderot-Netivot: 1h30 fino a Tel Aviv, collegamenti verso tutto il paese. Strada 25 poi autostrada 6: circa 1h15 in auto. Autobus diretti verso Tel Aviv Arlozorov. Per Ashkelon (20 min) o Beer Sheva (30 min), tragitto diretto per strade nazionali. La città non è ideale per i pendolari quotidiani verso Tel Aviv, piuttosto per coloro che lavorano nel sud.

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