Nuovi Progetti a Netanya

Netanya è una delle città più attive di Israele in materia di nuove costruzioni, trainata da una demografia dinamica, 14 km di spiagge e una comunità francofona eccezionale (oltre 50.000 francofoni). I grandi promotori (Aura, Electra, Shikun u'Binui, Azrieli, Aldar) vi moltiplicano i progetti, particolarmente nei quartieri premium del sud (Ir Yamim, Agamim, Ramat Poleg) e le estensioni nord (Nat 600).

Comprare nuovo a Netanya attrae tre profili: i francofoni in Aliyah che cercano la loro comunità, gli investitori internazionali (locativo e seconda casa), e gli israeliani che cercano la vicinanza a Tel Aviv (30 min in treno) con un ambiente balneare. I progetti propongono tutti gli standard moderni, con per le torri premium di Ir Yamim servizi alberghieri (piscina, spa, portineria). Consegne 2024-2028.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Ir Yamim — quartiere premium a sud, torri moderne vista mare, marina. Prezzi: da 38.000 a 60.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Agamim e Ramat Poleg — quartieri moderni familiari, numerosi progetti recenti. Prezzi: da 30.000 a 42.000 ₪/m².

Nat 600 — estensione nord-est con consegne recenti, ambiente residenziale. Prezzi: da 28.000 a 38.000 ₪/m².

Centro città (Atzmaout) — Pinui-Binui e Tama 38 in corso. Prezzi: da 26.000 a 36.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo a Netanya

Per un 4 locali nuovo a Netanya, contate da 1,5 a 3 milioni ₪. I progetti Ir Yamim premium vista mare: fino a 4 milioni ₪. Prezzo al m²: da 26.000 a 60.000 ₪. La domanda francofona sostiene strutturalmente il mercato di alta gamma. Rendimento locativo investitore: 3,5-4,5%, con forte domanda di affitto stagionale (estate, feste) che può portare il rendimento al 6-8%.

Per l'acquisto su progetto a Netanya, vedere la nostra guida completa.