Nuovi Progetti a Kiryat gat

Kiryat Gat (60.000 abitanti) è cambiata profondamente dall'arrivo della giga-fabbrica Intel (Fab 28 poi Fab 38), diventata il più grande datore di lavoro industriale di Israele con 12.000+ dipendenti. La città attira ora dirigenti, ingegneri, giovani famiglie e investitori. Il mercato del nuovo si è sviluppato rapidamente attorno al quartiere Carmei Gat, con i grandi costruttori israeliani (Y.H. Dimri, Aura, Shikun u'Binui) che moltiplicano i progetti.

Comprare nuovo a Kiryat Gat presenta due vantaggi principali: prezzi tra i più bassi di Israele per costruzioni moderne, e un rendimento locativo elevato (5-6%) sostenuto dalla domanda dei dirigenti Intel. I progetti integrano tutti gli standard attuali (mamad, parcheggio, ascensore, climatizzazione). La stazione ferroviaria diretta verso Tel Aviv (45 min) e Beer Sheva (30 min) è un vantaggio importante.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Carmei Gat — nuovo quartiere a est della città, torri 10-20 piani, atmosfera familiare. Prezzi: da 18.000 a 24.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Centro città (Giv'at Washington) — Tama 38 e alcuni Pinui-Binui. Prezzi: da 16.000 a 21.000 ₪/m².

Neve Israël — rinnovamento urbano, nuovi progetti. Prezzi: da 17.000 a 22.000 ₪/m².

Estensioni future — zone in corso di urbanizzazione per rispondere alla domanda Intel. Prezzi attesi: da 19.000 a 25.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo a Kiryat Gat

Per un 4 locali nuovo a Kiryat Gat, contate da 850.000 ₪ a 1,3 milioni ₪. Prezzo al m²: da 16.000 a 24.000 ₪. Tra le città più accessibili di Israele per il nuovo. Rendimento locativo 5-6%, tra i migliori del paese, grazie alla domanda Intel. Gli investitori prevedono una valorizzazione sostenuta su 5-10 anni con l'espansione della Fab 38.

Per l'acquisto su progetto in Israele, vedere la nostra guida completa.