Nuovi Progetti a Gerusalemme
89 annunci
Esclusiva 5
2031
3 immobili
Appartamento
Kiryat Yovel, Gerusalemme
Da 2,230,000 ₪
Fino a 3,640,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 2 stanze, 60 m²
Appartamento, 3 stanze, 89 m²
Appartamento, 4 stanze, 109 m²
5
2 immobili
Livello del giardino Duplex Recommandé
NUOVO PROGETTO QUARTIERE VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
14,500,000 ₪
$4,988,000 | €4,263,000
Disponibilità :
Livello del giardino, 5 stanze, 220 m²
Duplex, 6 stanze, 257 m²
Vista aperta
Giardino
5
Attico
Nel pieno centro di Gerusalemme
Centro della città, Gerusalemme
18,500,000 ₪
$6,364,000 | €5,439,000
5 stanze
175 m²
Vista aperta
Giardino
4
Appartamento
Nel cuore di Gerusalemme Kiryat Yovel confinante con Ramat Denya
Kiryat Yovel, Gerusalemme
2,300,000 ₪
$791,200 | €676,200
2 stanze
67 m²
Fronte mare
7
2030
Appartamento
Nel cuore di Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Gerusalemme
2,747,000 ₪
$944,968 | €807,618
3 stanze
75 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2
Appartamento
Nel cuore di Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Gerusalemme
4,090,000 ₪
$1,406,960 | €1,202,460
4 stanze
98 m²
Vista aperta
6
Villa
NUOVO PROGETTO DAVID VILLAGE MAMILLA
Mamilla, Gerusalemme
0 ₪
$0 | €0
7 stanze
280 m²
Giardino
Fronte mare
3 immobili
Appartamento Livello del giardino
Holyland Beit Vagan
Holyland, Gerusalemme
Da 4,100,000 ₪
Fino a 4,600,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 110 m²
Livello del giardino, 4 stanze, 110 m²
Appartamento, 5 stanze, 127 m²
Vista aperta
Giardino
Appartamento
Nel pieno centro di Gerusalemme
Centro della città, Gerusalemme
3,950,000 ₪
$1,358,800 | €1,161,300
2 stanze
54 m²
Appartamento
Nel cuore di Gerusalemme Ramat Denya confinante con Bait Vagan
Ramat Denya, Gerusalemme
2,350,000 ₪
$808,400 | €690,900
2 stanze
49 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
