Nuovi Progetti a Gerusalemme
8 annunci
2027
4 immobili
Appartamento
Nuovo progetto nel cuore di Talpiot Gerusalemme
Talpiot, Gerusalemme
Da 2,772,000 ₪
Fino a 4,268,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 77 m²
Appartamento, 4 stanze, 99 m²
Appartamento, 4 stanze, 102 m²
Appartamento, 5 stanze, 123 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
2028
3 immobili
Appartamento
Progetto di qualità
Talpiot, Gerusalemme
Da 3,050,000 ₪
Fino a 37,600,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 80 m²
Appartamento, 4 stanze, 98 m²
Appartamento, 5 stanze, 125 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Appartamento
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Talpiot, Gerusalemme
3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
3 stanze
88 m²
Giardino
Questions fréquentes sur Gerusalemme
Ampia variazione secondo il quartiere. 4 locali nuovo: 1,3 milioni ₪ (Neve Yaakov, estensioni nord) a 4,5 milioni ₪ (centro-città Rehavia). Al m²: 22.000 ₪ (estensioni) a 80.000 ₪ (attici premium centro). La media cittadina: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona e Arnona Tzeira per un buon rapporto qualità-prezzo con forte comunità francofona-anglofona, Talpiot per i Pinui-Binui dinamici, Har Homa per un budget più limitato con estensioni nuove, Rehavia/German Colony per il prestigio. La scelta dipende dal profilo (religioso o no, budget, comunità desiderata).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tutti i grandi gruppi israeliani. Alcuni progetti particolari sono portati da promotori locali specializzati sul mercato religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con capitolati adattati (shabbat, kashrut).
Sì strutturalmente: demografia +1,5%/anno, domanda internazionale permanente (diplomatici, olim, investitori religiosi), offerta fondiaria limitata. Rendimento locativo 3-4% (medio), ma forte plusvalenza a lungo termine. Rischio politico da considerare (certe zone hanno uno status contestato).
Sì, molto comune. Numerosi promotori e agenzie gerosolimitane sono specializzati nella vendita ai francofoni. Dossier in francese, avvocati francofoni, notai abituati. Finanziamento bancario possibile per non-residenti (acconto 50% minimo). Acquisti su progetto massicciamente utilizzati dagli olim prima della loro Aliyah.
