Nuovi Progetti a Herzliya

Herzliya è una delle città più care d'Israele per il nuovo, con un mercato doppiamente segmentato: Herzliya Pituah (quartiere premium con ville e attici vista mare) e Herzliya città (Tama 38 e alcuni progetti Pinui-Binui). La vicinanza del parco high-tech (Microsoft, Google, Oracle) e di Tel Aviv Nord sostiene una domanda internazionale molto forte, soprattutto di espatriati e dirigenti tech.

I promotori attivi a Herzliya (Azrieli, Electra, Aura, Aldar, Rotshtein) si concentrano su progetti di alta gamma (torri 15-30 piani con piscine, spa, concierge) e sul rinnovamento urbano (Tama 38 con estensioni). I capitolati sono tra i più esigenti d'Israele: materiali premium, domotica, norme ambientali. Consegne 2024-2028.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Herzliya Pituah (fronte mare) — il lusso costiero: torri premium vista mare, ville moderne. Prezzi: 55.000 a 95.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Herzliya città (centro) — Tama 38 massiccio, alcuni Pinui-Binui. Prezzi: 35.000 a 48.000 ₪/m².

Shikun Vatikim — quartiere storico in ristrutturazione Tama 38. Prezzi: 32.000 a 44.000 ₪/m².

Neve Amirim — settore residenziale familiare, ville e Tama 38. Prezzi: 38.000 a 52.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo a Herzliya

Per un 4 locali nuovo a Herzliya città, contate da 2,3 a 3,8 milioni ₪. A Pituah, i prezzi partono da 4 milioni ₪ e possono superare i 15 milioni ₪ per gli attici vista mare premium. Herzliya Pituah è uno dei mercati immobiliari più cari d'Israele, concorrente diretto di Tel Aviv Nord nel segmento lusso. Gli acquirenti sono principalmente dirigenti internazionali, diplomatici e israeliani benestanti.

Per l'acquisto su progetto, vedere la nostra guida completa.