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Mardochee
Khayat
Khayat
Nuovo Progetto – Givat Shmouel
Appartamento Nuovo
Guivat Shmuel, Guivat Shmuel
4,395,000 ₪
$1,467,930 | €1,283,340
5
Stanze
123
mq
17
Piano
Inizio lavori :
30/06/2026
Consegna :
30/06/2029
In costruzione
Descrizione
Progetto Givat Shmouel – La Piccola Neuilly di Tel Aviv
Mardochée Khayat presenta un progetto eccezionale, situato in uno dei quartieri più ambiti del centro di Israele.
Una posizione strategica nel cuore di Givat Shmouel, in prossimità immediata di sinagoghe, negozi e arterie stradali che conducono direttamente a Tel Aviv.
Perché investire a Givat Shmouel?
• Posizione geografica ideale: tra Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak e l'università Bar Ilan, vicino al centro commerciale Ofer
• Collegamento diretto: accesso rapido alle autostrade e al centro del paese
• Città di alto standing: elevata qualità della vita, scuole d'eccellenza, servizi di alto livello
• Supporto per le famiglie francofone: scuole adatte ai figli di Olim Hadashim, supporto scolastico e assistenza personalizzata
• Ambiente sociale dinamico e sicuro: perfetto per famiglie e investitori esigenti
Tipologie di appartamenti disponibili:
• 3 locali – 78 m² + terrazza di 13 m²
• 4 locali – 95 m² + terrazza di 13 m²
• 5 locali – 125 m² + terrazza sukkah di 90 m²
• 5 locali – 123 m² + terrazza di 15 m²
Rifiniture di alto livello:
• Pavimento in gres porcellanato granito 100×100
• Parquet o pavimento in ceramica nelle camere
• Finitura terrazza a scelta: piastrelle / parquet / teak
• Climatizzazione centralizzata VRF ultima generazione
• Porte interne design di alta gamma
• Cucina su misura con piano in marmo
• Bagni piastrellati fino al soffitto
• Sanitari sospesi
• Predisposizione home cinema
• Tende elettriche in tutto l'appartamento
• Rubinetteria di qualità superiore
Condizioni finanziarie vantaggiose:
• 7% alla firma del contratto
• 13% al rilascio del permesso di costruzione (giugno 2026)
• 80% alla consegna delle chiavi (giugno 2029)
Prezzo fisso senza indicizzazione
Mardochée Khayat presenta un progetto eccezionale, situato in uno dei quartieri più ambiti del centro di Israele.
Una posizione strategica nel cuore di Givat Shmouel, in prossimità immediata di sinagoghe, negozi e arterie stradali che conducono direttamente a Tel Aviv.
Perché investire a Givat Shmouel?
• Posizione geografica ideale: tra Tel Aviv, Ramat Gan, Bnei Brak e l'università Bar Ilan, vicino al centro commerciale Ofer
• Collegamento diretto: accesso rapido alle autostrade e al centro del paese
• Città di alto standing: elevata qualità della vita, scuole d'eccellenza, servizi di alto livello
• Supporto per le famiglie francofone: scuole adatte ai figli di Olim Hadashim, supporto scolastico e assistenza personalizzata
• Ambiente sociale dinamico e sicuro: perfetto per famiglie e investitori esigenti
Tipologie di appartamenti disponibili:
• 3 locali – 78 m² + terrazza di 13 m²
• 4 locali – 95 m² + terrazza di 13 m²
• 5 locali – 125 m² + terrazza sukkah di 90 m²
• 5 locali – 123 m² + terrazza di 15 m²
Rifiniture di alto livello:
• Pavimento in gres porcellanato granito 100×100
• Parquet o pavimento in ceramica nelle camere
• Finitura terrazza a scelta: piastrelle / parquet / teak
• Climatizzazione centralizzata VRF ultima generazione
• Porte interne design di alta gamma
• Cucina su misura con piano in marmo
• Bagni piastrellati fino al soffitto
• Sanitari sospesi
• Predisposizione home cinema
• Tende elettriche in tutto l'appartamento
• Rubinetteria di qualità superiore
Condizioni finanziarie vantaggiose:
• 7% alla firma del contratto
• 13% al rilascio del permesso di costruzione (giugno 2026)
• 80% alla consegna delle chiavi (giugno 2029)
Prezzo fisso senza indicizzazione
Disponibile anche in questo progetto
20 biens| Tipo | Loc. | Sup. | Piano | Prezzo | Stato |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 3 | 74 m² | 1 | 2 990 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 3 | 82 m² | 1 | 3 330 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 3 | 82 m² | 5 | 3 440 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 4 | 95 m² | 1 | 3 458 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 4 | 93 m² | 8 | 3 632 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 4 | 93 m² | 12 | 3 732 000 ₪ | Dispo |
| Livello del giardino | 4 | 95 m² | 1 | 3 831 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 4 | 93 m² | 16 | 3 832 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 4 | 93 m² | 18 | 3 882 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 2 | 4 020 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 8 | 4 220 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 12 | 4 320 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 15 | 4 345 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 2 | 4 373 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 17 | 4 395 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 123 m² | 16 | 4 420 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 125 m² | 2 | 4 523 000 ₪ | Dispo |
| Appartamento | 5 | 129 m² | 18 | 5 212 000 ₪ | Dispo |
| Attico | 5 | 168 m² | 19 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
| Attico | 6 | 178 m² | 9 | 8 690 000 ₪ | Dispo |
Caratteristiche
🏠 Appartamento / Specifiche
🏠 Balcone
🪟 Doppi vetri
💎 Finiture di pregio
🅿️ Parcheggio privato
🔒 Porta blindata / Pandoor
🛡️ Stanza protetta (Mamad)
🎚️ Tapparelle elettriche
🌅 Terrazza
🛡️ Sicurezza & Costruzione
🏗️ Norma antisismica
📍 Quartiere & Posizione
📖 Quartiere tradizionale
🚌 Vicino ai trasporti
Quanto mi costerà questo immobile?
Simulatore di MASHKENTA adattato al mercato israeliano
La mia simulazione
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₪
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10 anni
15 anni
20 anni
25 anni
30 anni
2.5%
4.2%
7%
Importo del prestito
0 ₪
Rata mensile stimata
0 ₪/mese
Costo totale dell'immobile
0 ₪
Totale interessi
0 ₪
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Posizione
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Pubblicato da Mardochee Khayat
Proposto da The Agencis
Sede dell'agenzia: Guivat Shmuel
Riferimento proprietà: 513-476
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