Nuovi Progetti a Givatayim
13 annunci
10
2030
12 immobili
Appartamento
Givatayim
Da 4,364,000 ₪
Fino a 7,179,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 121 m²
Appartamento, 5 stanze, 129 m²
Appartamento, 5 stanze, 129 m²
Appartamento, 5 stanze, 129 m²
Appartamento, 3 stanze, 79 m²
Questions fréquentes sur Givatayim
Per un 4 locali nuovo (attico Tama 38), da 2,2 a 3,5 milioni ₪. Gli attici premium con grandi terrazze: fino a 4,5 milioni ₪. Al m²: da 32.000 a 55.000 ₪. Givataim è tra le 5 città più care d'Israele. 15-20% meno cara di Tel Aviv Nord per Tama 38 comparabile.
Il Tama 38 è un piano nazionale israeliano che permette di rafforzare i vecchi edifici contro i terremoti aggiungendo al contempo piani supplementari. I promotori finanziano i lavori in cambio del diritto di vendere gli appartamenti nuovi aggiunti. A Givataim, quasi tutti i vecchi edifici degli anni 50-70 sono candidati.
Givataim offre la stessa qualità di vita e la stessa prossimità urbana (5 min da Tel Aviv centro) di Tel Aviv Nord, ma 15-20% meno cara. Scuole pubbliche tra le migliori d'Israele, atmosfera città-giardino, strade alberate, parchi (Menashe, Ben Yehuda). Le famiglie con bambini trovano spesso Givataim più adatta di Tel Aviv.
Sì ma il programma evolve. Il Tama 38/1 (rafforzamento + aggiunta di piani) arriva a scadenza in alcune municipalità (inclusa Givataim parzialmente) ed è sostituito da piani municipali specifici. Numerosi progetti già avviati continuano la costruzione, i nuovi devono passare attraverso i nuovi schemi locali.
Sì, è comune. Gli attici Tama 38 sono particolarmente apprezzati dagli investitori internazionali (terrazza, vista, nuovo in posizione consolidata). I promotori propongono dossier in inglese, finanziamento possibile tramite banche israeliane con acconto 50% per non residenti. Procure per firma a distanza.
