Nuovi Progetti a Eilat
8 annunci
Esclusiva 6
Consegnato
5 immobili
Attico Appartamento
Bellissimo appartamento di lusso con terrazza e vista mare - Alto standing in edificio nuovo - Piano alto spazioso con soffitti alti - Da non perdere!
Eilat, Eilat
Da 1,850,000 ₪
Fino a 1,950,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 3 stanze, 80 m²
Appartamento, 3 stanze, 75 m²
Appartamento, 3 stanze, 80 m²
Appartamento, 3 stanze, 59 m²
Appartamento, 3 stanze, 78 m²
Vista aperta
Giardino
Fronte mare
Esclusiva 2
Consegnato
2 immobili
Appartamento Recommandé
Da non perdere,grazioso,al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buon affare,Buone indicazioni,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità
Eilat, Eilat
Da 1,550,000 ₪
Fino a 1,850,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 66 m²
Appartamento, 3 stanze, 61 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva 6
Consegnato
Appartamento Recommandé
Da non perdere,grazioso,al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buon affare,Buone indicazioni,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,Progetto di qualità
Eilat, Eilat
1,620,000 ₪
$555,660 | €476,280
3 stanze
66 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Eilat
Per un 3-4 locali nuovo a Eilat, da 1,1 a 4 milioni ₪ secondo la posizione. Al m²: 22.000 ₪ (Ganim residenziale) a 70.000 ₪ (Royal Beach vista mare premium). Le torri fronte mare sono tra gli immobili più cari di Israele dopo Tel Aviv centro e Herzliya Pituah.
Eilat è una zona franca: niente IVA 17% sulla maggior parte dei beni e servizi, detrazioni IRPEF, vantaggi sulle plusvalenze immobiliari. Per gli investitori stranieri, le condizioni sono ancora più attraenti. Attenzione: la legislazione evolve, verificare con un avvocato fiscalista israeliano prima dell'acquisto.
Sì, Eilat offre rendimenti Airbnb/affitti brevi tra i più alti di Israele (7-10% lordo). Ma la stagionalità è forte: picco estate, Pessah, Sukkot, Hanukkah. Cali in gennaio-febbraio e ottobre. Gestione più complessa (pulizie, accoglienza, manutenzione). Alcuni proprietari esternalizzano a servizi di portineria specializzati.
Pertinente se vi piace il clima desertico/Mar Rosso e prevedete 4-8 settimane di utilizzo all'anno. Il resto dell'anno, potete affittare stagionalmente per ammortizzare. L'immobile generalmente aumenta di valore a lungo termine grazie alla pressione turistica. Ma logistica: Eilat è lontana (4h30 da Tel Aviv), bisogna prevederlo.
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Ginger, Y.H. Dimri. I grandi gruppi israeliani sono tutti presenti con progetti da 80 a 300 alloggi. Consegne 2024-2028. La qualità costruttiva è elevata (torri premium) per rispondere al mercato degli investimenti internazionali e delle seconde case.
