ATTICO DUPLEX IN VENDITA IN VIA KING GEORGE A DUE PASSI DALLO SHOUK HACARMEL

A pochi passi dallo Shouk HaCarmel, da via Shenkin, dal boulevard Rothschild e a cinque minuti a piedi dalla spiaggia, questo attico duplex unico si trova in una strada completamente ristrutturata, all'interno di un nuovo edificio boutique dall'architettura preservata, al 5° piano con ascensore.

Caratteristiche principali
• 135 mq abitabili
• 46 mq di terrazze (6 mq + 40 mq)
• Cantina inclusa
• Opzione parcheggio

Primo livello
• Grande soggiorno luminoso con cucina a vista
• 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno annesso e terrazza di 6 mq
• Secondo bagno indipendente
• Armadi a muro in ogni camera
• Una camera è un mamad (stanza sicura)

Livello superiore
• Spazio polivalente (ideale come secondo soggiorno, ufficio o angolo lettura)
• Bagno di servizio con WC
• Accesso a un'eccezionale terrazza sul tetto di 40 mq, attrezzata con cucina esterna e barbecue integrato
• Autorizzazione per jacuzzi
• Vista aperta – ideale per intrattenere o godere di totale privacy

Edificio e finiture
• Finiture di alta gamma e materiali premium
• Edificio boutique moderno con solo pochi appartamenti

Costi
• Prezzo: 9.900.000 ?
• Spese condominiali (vaad bayit): 900 ? / mese
• Tasse comunali (arnona): 1.800 ? / ogni 2 mesi

Il futuro di via King George
Nel quadro della riqualificazione urbana di via King George, è previsto un grande boulevard verde proprio di fronte all'edificio. L'attico beneficerà così di una vista aperta su un viale paesaggistico, senza future costruzioni.
Inoltre, piazza Magen David (incrocio King George, Allenby, Shenkin e Nahalat Binyamin) diventerà presto un importante nodo di trasporto pubblico, servito da due linee principali: la linea viola del tram e la linea metro M2, a soli 100 metri dalla proprietà – rafforzando la sua accessibilità e valore a lungo termine.

Un'opportunità unica!