Nuovi Progetti a Beer Sheva
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Appartamento
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Altre, Beer Sheva
1,650,000 ₪
$569,250 | €490,050
4 stanze
100 m²
Piano 3
Giardino
Questions fréquentes sur Beer Sheva
Per un 4 locali nuovo a Beer Sheva, da 750.000 ₪ a 1,3 milioni ₪. Al m²: da 16.000 a 24.000 ₪. Il nuovo a Beer Sheva costa il 30-40% in meno rispetto a Gerusalemme o Tel Aviv a qualità equivalente. Eccellente per investitori immobiliari e primi acquirenti.
Tre ragioni: 1) il parco high-tech Gav-Yam Negev (8.000+ impieghi tech ben pagati, in espansione), 2) l'università Ben Gurion (35.000 studenti, mercato degli affitti sostenuto), 3) la stazione ferroviaria verso Tel Aviv (1h15). Rendimento locativo 4-5%, tra i migliori d'Israele.
Shikun u'Binui, Aura, Y.H. Dimri (molto presente nel sud), Aldar, Rotshtein. Progetti a Ramot, Neve Menahem e Pinui-Binui centro città. I principali costruttori israeliani investono massicciamente dal 2017 grazie alla crescita del tech locale.
Profondamente. Creato nel 2013 accanto alla Ben Gurion University, impiega 8.000+ persone (obiettivo 20.000 nel 2030). Intel, IBM, Dell, Oracle, Elbit, IAI vi hanno installato dei team. Gli stipendi tech (15-25k ₪/mese) creano una domanda immobiliare nuova nei quartieri centrali e nord-est.
Sì, stazione ferroviaria diretta (Tel Aviv Savidor in 1h15, numerosi treni all'ora). Autostrada 6 (transisraeliana, 1h30 in auto). Aeroporto Ben Gurion in 1h su strada. La connettività migliora costantemente dal 2015, rafforzando l'attrattività per i pendolari e gli investitori.
