Nuovi Progetti a Beer Ganim
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Questions fréquentes sur Beer Ganim
Beer Ganim è una città nuova creata nel 2010, costruita integralmente ex nihilo tra Ashdod e Gan Yavne. Circa 15.000 abitanti oggi, obiettivo 35.000 entro il 2030. Maggioranza religiosa moderna (Dati Leumi). Tutto è nuovo: abitazioni, scuole, sinagoghe, centri commerciali.
Per un 4 locali nuovo: 900.000 ₪ a 1,5 milioni ₪. Al m²: 21.000 a 30.000 ₪. Tra i prezzi del nuovo più bassi del centro di Israele. Ottimo rapporto qualità-prezzo per giovani famiglie o investitori a lungo termine.
Y.H. Dimri, Aura, Mishab, Ashdar. Progetti da 100 a 400 abitazioni per fase. Calendari scaglionati 2015-2028. I promotori locali (Dimri in particolare) dominano il mercato e hanno una buona reputazione di consegna nei tempi.
Comunità francofona modesta ma in crescita, orientata religiosi moderni. Sinagoga francofona, alcune famiglie di Aliyah recente. Vicinanza immediata ad Ashdod (10 min) per tutti i servizi francofoni densi. Buon compromesso per giovani famiglie francofone religiose che cercano il nuovo a prezzi contenuti.
Prenotazione con acconto 10%, firma del contratto notarile, pagamento scaglionato (20% firma, 30% a metà costruzione, 50% alla consegna). Garanzia bancaria Mahir LaDayar sulle somme versate. Consegna generalmente 18-36 mesi dopo la firma. Garanzia costruttore 10 anni strutturale + 1-7 anni finiture.
