Nuovi Progetti a Ascalona

Ashkelon conosce un boom della costruzione nuova dal 2016, con grandi estensioni urbane (Agamim, Barnea-Nord) e numerosi progetti Pinui-Binui nei quartieri antichi. La città beneficia di un'Arnona tra le più basse della costa e di una demografia dinamica, che attira i grandi promotori israeliani (Shikun u'Binui, Azorim, B.Yair, Aura). I prezzi del nuovo restano del 20-30% inferiori alla vicina Ashdod, a qualità di costruzione equivalente.

Comprare nuovo ad Ashkelon dà accesso ad appartamenti moderni con tutte le norme attuali: mamad, parcheggio, ascensore, climatizzazione, grandi terrazze. Le consegne recenti (2023-2026) riguardano principalmente il quartiere Agamim (10.000 alloggi nuovi previsti) e la zona Marina. I progetti beneficiano tutti della Legge Mahir LaDayar.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Agamim — estensione nord-est di Ashkelon, quartiere nuovo di 10.000 alloggi, torri 10-20 piani, parchi, scuole, centro commerciale. Prezzi: da 24.000 a 32.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Marina e lungomare — progetti premium vista mare, Pinui-Binui in corso. Prezzi: da 28.000 a 40.000 ₪/m².

Barnea-Nord — estensione residenziale familiare, consegne 2024-2027. Prezzi: da 22.000 a 28.000 ₪/m².

Afridar — Tama 38 e alcuni progetti nuovi nel quartiere residenziale storico. Prezzi: da 26.000 a 34.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo ad Ashkelon

Per un 4 locali nuovo ad Ashkelon, contate da 850.000 ₪ (Agamim periferico) a 1,8 milioni ₪ (Marina vista mare). La città propone il miglior rapporto qualità-prezzo del nuovo sulla costa centro-sud. Il comune investe massicciamente nelle infrastrutture (strade, scuole, trasporti) per accompagnare le nuove estensioni. Pagamento scaglionato classico: 20% alla firma, 80% alla consegna.

Per le specificità dell'acquisto su progetto, vedere la nostra guida all'acquisto nuovo in Israele.