Nuovi Progetti a Ashdod

Ashdod è una delle città più attive d'Israele in materia di costruzioni nuove. I grandi promotori (Shikun u'Binui, Electra, Aura, Rotshtein) vi moltiplicano i progetti dal 2015, trainati da una demografia in forte crescita (+2% all'anno) e una forte domanda dei francofoni, degli investitori e dei primi acquirenti. Il lungomare (Mar Azur, Marina City), i quartieri Ir Yamim e le zone Pinui-Binui del centro concentrano l'offerta nuova.

Comprare nuovo ad Ashdod permette di accedere a standard di costruzione moderni: mamad (rifugio anti-missili obbligatorio), parcheggio sotterraneo, ascensore, armadi a muro, grandi terrazze con vista mare per i progetti premium. Le consegne si scaglionano dal 2024 al 2028 secondo i progetti. Gli acquirenti beneficiano della Legge Mahir LaDayar (garanzia bancaria al 4% durante la costruzione) e della garanzia costruttore di 10 anni.

I quartieri con i progetti nuovi più attivi

Mar Azur (lungomare) — quartiere di punta dei progetti premium con vista mare diretta. Torri 15-25 piani, piscine, spa, portineria. Prezzi: da 38.000 a 55.000 ₪/m² per un 4 locali nuovo.

Marina City e Ir Yamim — progetti recenti intorno al porto turistico, qualità di alta gamma. Prezzi: da 32.000 a 42.000 ₪/m².

Youd-Alef e Youd-Bet (Pinui-Binui) — quartieri in rinnovamento urbano, edifici antichi sostituiti da torri moderne. Prezzi: da 28.000 a 36.000 ₪/m².

Rova Zayin (quartiere Z) — estensioni nord, progetti familiari, buon rapporto qualità-prezzo. Prezzi: da 25.000 a 32.000 ₪/m².

Il mercato del nuovo ad Ashdod

Per un 4 locali nuovo ad Ashdod, considerate da 950.000 ₪ (Rova Zayin) a 2,5 milioni ₪ (Mar Azur vista mare). Il nuovo si paga in media il 20-25% in più dell'usato equivalente, ma con prestazioni molto superiori e zero lavori da prevedere. I progetti beneficiano spesso di pagamenti scaglionati (20% alla firma, saldo alla consegna) molto vantaggiosi per gli acquirenti con capacità di risparmio.

Per comprendere le specificità dell'acquisto sulla carta in Israele, consultate la nostra guida completa dell'acquisto nuovo in Israele.