2 תמונות
בלעדי
Aya
Shalev
Shalev
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
Apartment מכירה
Guivat Shmuel, Yaffo
2,574,000 ₪
$694,980 | €643,500
2
חדרים
50
מ"ר
3
קומה
תיאור
גבעת שמואל – הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
ממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות מיידית לתל אביב ולמוקדי התעסוקה והכלכלה המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש גבוה לשכירות ומתנופת פיתוח עירונית מתמשכת.
50m2 + 15m2
מגורי פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות ייחודיים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו לפילאטיס
✔ חדר משחקים (Gaming Room)
✔ רופטופ עם ג׳קוזי
✔ סביבה אורבנית דינמית
למה להשקיע כאן?
• ביקוש גבוה לשכירות באזור
• דירות 2–3 חדרים = המוצר המבוקש ביותר
• מיקום אסטרטגי בלב האגן הכלכלי של ישראל
• בניין מודרני עם שירותים ואבזור = פוטנציאל השבחה לטווח ארוך
נכס נדל"ני מאוזן המשלב תשואה שוטפת ופוטנציאל לעליית ערך.
טבלת מחירים וסימולציות פיננסיות יימסרו לפי דרישה.
ממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות מיידית לתל אביב ולמוקדי התעסוקה והכלכלה המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש גבוה לשכירות ומתנופת פיתוח עירונית מתמשכת.
50m2 + 15m2
מגורי פרימיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות ייחודיים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו לפילאטיס
✔ חדר משחקים (Gaming Room)
✔ רופטופ עם ג׳קוזי
✔ סביבה אורבנית דינמית
למה להשקיע כאן?
• ביקוש גבוה לשכירות באזור
• דירות 2–3 חדרים = המוצר המבוקש ביותר
• מיקום אסטרטגי בלב האגן הכלכלי של ישראל
• בניין מודרני עם שירותים ואבזור = פוטנציאל השבחה לטווח ארוך
נכס נדל"ני מאוזן המשלב תשואה שוטפת ופוטנציאל לעליית ערך.
טבלת מחירים וסימולציות פיננסיות יימסרו לפי דרישה.
מאפיינים
👁️ נוף פתוח
🌅 מרפסת שמש
🌳 גינה
🏡 חצר
🚪 כניסה פרטית
🅿️ חניה
🚗 מוסך
🛗 מעלית
✨ משופץ
❄️ מיזוג אוויר
🚿 2 חדרי אמבטיה
🏊 בריכה משותפת
🛗 מעלית פרטית
🛡️ ממ"ד
🛁 ג'קוזי
🛗 מעלית שבת
💪 חדר כושר
פרטים
מרפסת שמש: 15 מ"ר
כמה יעלה לי הנכס הזה?
סימולטור משכנתא מותאם לשוק הישראלי
₪
₪
₪
₪
₪
10 שנים
15 שנים
20 שנים
25 שנים
30 שנים
2.5%
4.2%
7%
סכום ההלוואה
0 ₪
החזר חודשי משוער
0 ₪/חודש
סימולציה להמחשה בלבד. הריביות והמיסים עשויים להשתנות. התייעצו עם יועץ משכנתאות להצעה מותאמת אישית.
מיקום
איש הקשר שלכם
Aya Shalev
Adi Capital
קבלו נכסים בלעדיים בYaffo!
יצירת קשר באימייל
מפורסם על ידי Aya Shalev
מוצע על ידי Adi Capital
מיקום הסוכנות: Guivat Shmuel
מספר נכס: 867-1
נכסים דומים
7 
בלעדי 6
בלעדי 6
מרכז העיר הרצליה. בניין חדש. קומה גבוהה. נוף פתוח.
15 פברואר 2026 דירה
City center
3,990,000 ₪
$1,077,300 | €997,500
6 
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,מפוארת,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 דירה
City center
4,050,000 ₪
$1,093,500 | €1,012,500
