911 נכסים
צור התראה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

911 נכסים נמצאו
דירת דופלקס 3 חדרים À la une מכירה 7
דירת דופלקס 3 חדרים

11 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

6,980,000 ₪
$2,275,480 | €1,947,420
לא להחמיץ בתל אביב! דירת 2 חדרים עם מרפסת À la une מכירה 6
לא להחמיץ בתל אביב! דירת 2 חדרים עם מרפסת

10 פברואר 2026 דירה

לבונטין

2,950,000 ₪
$961,700 | €823,050
לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח À la une מכירה 4
לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

16 מרץ 2026 וילה

בזל

4,350,000 ₪
$1,418,100 | €1,213,650
רחוב שקט - מיקום מרכזי בלעדי מכירה 10
רחוב שקט - מיקום מרכזי

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪
$1,352,900 | €1,157,850
קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 8
קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,650,000 ₪
$1,189,900 | €1,018,350
רחוב שקט - בוגרשוב בלעדי מכירה 6
רחוב שקט - בוגרשוב

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,150,000 ₪
$1,352,900 | €1,157,850
פארק הירקון - 2.5 חדרים בלעדי מכירה 10
פארק הירקון - 2.5 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,000,000 ₪
$978,000 | €837,000
דירת קרקע עם גינה - פלורנטין צפון בלעדי מכירה 7
דירת קרקע עם גינה - פלורנטין צפון

10 אפריל 2026 דירת גן

פלורנטין

2,950,000 ₪
$961,700 | €823,050
מונטיפיורי - 2 חדרים בלעדי מכירה 6
מונטיפיורי - 2 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

מונטיפיורי

2,350,000 ₪
$766,100 | €655,650
דופלקס גג מהמם - קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 10
דופלקס גג מהמם - קרוב לים - צפון הישן

10 אפריל 2026 דופלקס

דיזינגוף

5,250,000 ₪
$1,711,500 | €1,464,750
רחוב שקט - לב העיר בלעדי מכירה 6
רחוב שקט - לב העיר

10 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,195,000 ₪
$1,693,570 | €1,449,405
גינדי תל אביב - 4 חדרים בלעדי מכירה 6
גינדי תל אביב - 4 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

שרונה

5,280,000 ₪
$1,721,280 | €1,473,120
נוף ים מלא - 3 חדרים בלעדי מכירה
נוף ים מלא - 3 חדרים

10 אפריל 2026 דירה

קו הים

7,250,000 ₪
$2,363,500 | €2,022,750
בניין חדש - קרוב לים בלעדי מכירה 7
בניין חדש - קרוב לים

10 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

8,000,000 ₪
$2,608,000 | €2,232,000
בניין חדש - צפון הישן - קרוב לים בלעדי מכירה 7
בניין חדש - צפון הישן - קרוב לים

10 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

4,800,000 ₪
$1,564,800 | €1,339,200
טוען...

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110
סוכנויות
475
סוכנים
2,778
מכירה
599
השכרות
735
חדש
1,549
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!