נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

969 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 4

בניין חדש יפה - פלורנטין

28 מאי 2026 דירה

פלורנטין

3,150,000 ₪

$1,118,250 | €960,750

חדרים2

מ"ר51

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,מיקום מצויין,מסודרת,בבניין חדש,מרוהט קומפלט,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,מיקום מצויין,מסודרת,בבניין חדש,מרוהט קומפלט,מפוארת

28 מאי 2026 דירה

שרונה

6,500,000 ₪

$2,307,500 | €1,982,500

חדרים3

מ"ר90

מכירה 5

דירה בנחלת בנימין

28 מאי 2026 דירה

נחלת ביניימין

3,350,000 ₪

$1,189,250 | €1,021,750

חדרים2

מ"ר50

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,קרוב לים,לא להחמיץ!,מוארת,יפה,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,בבניין יוקרה,מושקעת,במרכז,קרוב לים,לא להחמיץ!,מוארת,יפה,מפוארת

28 מאי 2026 דירה

לב תל אביב

6,200,000 ₪

$2,201,000 | €1,891,000

חדרים3

מ"ר80

השכרה

במרכז,מיקום מצויין

28 מאי 2026 חנייה

קו הים

1,300 ₪

$462 | €397

חדרים1

מ"ר1

למכירה – דירת 2 חדרים יוקרתית בפלורנטין / נווה צדק – תל אביב

מכירה 6

למכירה – דירת 2 חדרים יוקרתית בפלורנטין / נווה צדק – תל אביב

28 מאי 2026 וילה

נווה צדק

3,560,000 ₪

$1,263,800 | €1,085,800

חדרים2

מ"ר58

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,גדולה,קרוב לים,מסודרת,מרווחת,יפה,מפוארת

מכירה 4

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,גדולה,קרוב לים,מסודרת,מרווחת,יפה,מפוארת

28 מאי 2026 דופלקס-פנטהאוז

דיזינגוף

10,500,000 ₪

$3,727,500 | €3,202,500

חדרים2

מ"ר106

למכירה - פנטהאוז חדש עם בריכה פרטית בקרם התימנים, תל אביב-יפו

מכירה 21

למכירה - פנטהאוז חדש עם בריכה פרטית בקרם התימנים, תל אביב-יפו

28 מאי 2026 דירה

כרם התימנים

17,500,000 ₪

$6,212,500 | €5,337,500

חדרים5

מ"ר300

בלעדיות – דופלקס פנטהאוס שנקין, קרוב לשוק הכרמל

מכירה 11

בלעדיות – דופלקס פנטהאוס שנקין, קרוב לשוק הכרמל

28 מאי 2026 דירה

שנקין

9,890,000 ₪

$3,510,950 | €3,016,450

חדרים4

מ"ר135

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מיקום מצויין

28 מאי 2026 דירה

רובע הים

5,450,000 ₪

$1,934,750 | €1,662,250

חדרים3

מ"ר70

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,יפה,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,יפה,מפוארת

28 מאי 2026 דירה

בבלי

10,500,000 ₪

$3,727,500 | €3,202,500

חדרים4

מ"ר150

בלעדי מכירה 10

בניין חדש - פלורנטין - 3 חדרים

28 מאי 2026 דירה

פלורנטין

3,100,000 ₪

$1,100,500 | €945,500

חדרים3

מ"ר60

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,835

מכירה

623

השכרות

871

חדש

1,634

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004