נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל
תל אביב
975 נכסים נמצאו
מובחר מכירה 5 
מובחר מכירה 5 
מובחר מכירה
חדש 6 
לא להחמיץ!,במרכז,סטנדרטים גבוהים,חדשה
11 פברואר 2026 דירה
לב תל אביב
3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
חדש 5
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 דירה
דיזינגוף
11,800,000 ₪
$4,153,600 | €3,575,400
מכירה 6 
חדש
עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 מיני-פנטהאוז
שנקין
10,000,000 ₪
$3,520,000 | €3,030,000
מכירה 6 
מכירה 6 
חדש
מכירה 6
חדש 5
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 דירה
דיזינגוף
19,700,000 ₪
$6,934,400 | €5,969,100
חדש 5
חדש 5
חדש
עם מרפסת,מיקום מצויין,דירת יוקרה,קרוב לים,פרוייקט איכותי
11 פברואר 2026 דירה
כרם התימנים
8,000,000 ₪
$2,816,000 | €2,424,000
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.
