FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
968 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

968 נכסים נמצאו
בלב תל אביב מובחר מכירה 6
בלב תל אביב

11 נובמבר 2025 דירה

יפו

2,900,000 ₪
$1,032,400 | €884,500
חדרים2
מ"ר50
דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין מובחר מכירה 12
דירת 5 חדרים עם פוטנציאל לשיפוץ, חניה, ממוקמת בין באזל לשדרות בנגורין

24 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
חדרים5
מ"ר115
אסור לפספס! עם מרפסת, מסודר היטב, שקט, מואר, ברחוב שקט, בבניין יפה, פרויקט איכותי, מרווח מובחר מכירה 4
אסור לפספס! עם מרפסת, מסודר היטב, שקט, מואר, ברחוב שקט, בבניין יפה, פרויקט איכותי, מרווח

27 מאי 2026 דירה

מרכז העיר

7,700,000 ₪
$2,741,200 | €2,348,500
חדרים4
מ"ר109
3 חדרים לשיפוץ + 2 מרפסות קרוב לים בלעדי מכירה 6
3 חדרים לשיפוץ + 2 מרפסות קרוב לים

28 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,125,000 ₪
$1,112,500 | €953,125
חדרים3
מ"ר80
דירת 3 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ בלעדי מכירה 6
דירת 3 חדרים גדולה עם מרפסת לשיפוץ

28 אפריל 2026 דירה

3,150,000 ₪
$1,121,400 | €960,750
חדרים3
מ"ר73
דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / בניין מודרני עם חניה מכירה 6
דירת 3 חדרים מדהימה + מרפסת / בניין מודרני עם חניה

28 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
חדרים3
מ"ר86
דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת בבניין באוהאוס משופצת כחדשה מכירה 6
דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת בבניין באוהאוס משופצת כחדשה

28 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
חדרים3
מ"ר85
דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה מכירה 2
דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה

28 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

4,595,000 ₪
$1,635,820 | €1,401,475
חדרים3
מ"ר85
4 חדרים + מרפסת מחודשת עם מעלית בלעדי מכירה 5
4 חדרים + מרפסת מחודשת עם מעלית

28 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,490,000 ₪
$1,598,440 | €1,369,450
חדרים4
מ"ר90
דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה בלעדי מכירה 4
דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה

28 אפריל 2026 דירה

כרם התימנים

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
חדרים4
מ"ר85
חדש 9

28 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,340,000 ₪
$2,257,040 | €1,933,700
חדרים3
מ"ר104
חדש 9

28 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

6,320,000 ₪
$2,249,920 | €1,927,600
חדרים3
מ"ר88
חדש 9

28 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

8,050,000 ₪
$2,865,800 | €2,455,250
חדרים4
מ"ר112
חדש 9

28 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

9,205,000 ₪
$3,276,980 | €2,807,525
חדרים3
מ"ר112
בניין יפה - קרוב לים - כרם התימנים בלעדי מכירה 10
בניין יפה - קרוב לים - כרם התימנים

27 אפריל 2026 דירה

כרם התימנים

10,250,000 ₪
$3,649,000 | €3,126,250
חדרים4
מ"ר110

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,844
מכירה
624
השכרות
886
חדש
1,642
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!