FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
967 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

967 נכסים נמצאו
פוטנציאל! 4 חדרים לשיפוץ ברחוב מגורים שקט בין סוקולוב לבאזל מובחר מכירה
פוטנציאל! 4 חדרים לשיפוץ ברחוב מגורים שקט בין סוקולוב לבאזל

18 מאי 2026

בזל

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
חדרים3
מ"ר94
מובחר מכירה 6

5 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

3,780,000 ₪
$1,345,680 | €1,152,900
חדרים2
מ"ר65
דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד מובחר מכירה 5
דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
חדרים4
מ"ר115
דופלקס-פנטהאוז - מרכז דיזנגוף - 4 חדרים בלעדי מכירה 6
דופלקס-פנטהאוז - מרכז דיזנגוף - 4 חדרים

19 מאי 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
חדרים4
מ"ר106
בית ביפו - 4 קומות - נוף לים בלעדי מכירה 6
בית ביפו - 4 קומות - נוף לים

19 מאי 2026 קוטג

יפו

9,990,000 ₪
$3,556,440 | €3,046,950
חדרים5
מ"ר240
פנטהאוס - ביצרון בלעדי מכירה 5
פנטהאוס - ביצרון

19 מאי 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
חדרים4
מ"ר133
קומפלקס עם בריכה - קרוב לים - צפון יפו בלעדי מכירה 6
קומפלקס עם בריכה - קרוב לים - צפון יפו

19 מאי 2026 דירה

יפו העתיקה

2,900,000 ₪
$1,032,400 | €884,500
חדרים2
מ"ר50
דירת 2 חדרים מדהימה עם נוף לים! בלעדי מכירה 6
דירת 2 חדרים מדהימה עם נוף לים!

19 מאי 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
חדרים2
מ"ר54
פנטהאוז מעולה - מרכז העיר - נוף פתוח בלעדי מכירה 6
פנטהאוז מעולה - מרכז העיר - נוף פתוח

19 מאי 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
חדרים3
מ"ר125
תמ״א 38/2 - קרוב לים - בן-גוריון בלעדי מכירה
תמ״א 38/2 - קרוב לים - בן-גוריון

19 מאי 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
חדרים3
מ"ר60
פנטהאוז - גבול נווה צדק בלעדי מכירה
פנטהאוז - גבול נווה צדק

19 מאי 2026 פנטהאוז

נווה צדק

8,500,000 ₪
$3,026,000 | €2,592,500
חדרים4
מ"ר98
בלעדי מכירה 4

19 מאי 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

9,300,000 ₪
$3,310,800 | €2,836,500
חדרים4
מ"ר135
קרקע בנווה צדק! בלעדי מכירה
קרקע בנווה צדק!

19 מאי 2026 מגרש

נווה צדק

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
חדרים10
מ"ר181
פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 6
פנטהאוז מעולה - קרוב לים - צפון הישן

19 מאי 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,690,000 ₪
$3,449,640 | €2,955,450
חדרים4
מ"ר132
נווה צדק - מגדל יקרה - 4.5 חדרים בלעדי מכירה 10
נווה צדק - מגדל יקרה - 4.5 חדרים

19 מאי 2026 דירה

נווה צדק

11,990,000 ₪
$4,268,440 | €3,656,950
חדרים4
מ"ר126

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,833
מכירה
623
השכרות
887
חדש
1,638
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!