נכסים למכירה ב- תל אביב

89 מודעות נמצאו - 5+ חדרים

בלעדי מכירה 6

וילה מהממת בנווה צדק עם חניה וממ

14 אפריל 2026 וילה

נווה צדק

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

חדרים6

מ"ר266

דירת 5 חדרים מפוארת בבניין חדש ושקט ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 2

דירת 5 חדרים מפוארת בבניין חדש ושקט ליד כיכר המדינה

14 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

חדרים5

מ"ר121

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

בלעדי מכירה 6

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

14 אפריל 2026 דירת גן

קו הים

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

חדרים5

מ"ר234

מכירה 6

דירה מדהימה עם מרפסת

13 אפריל 2026 דירה

רמת אביב

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

חדרים5

מ"ר237

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים יוקרתית + מרפסת עם נוף לים

12 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

12,800,000 ₪

$4,198,400 | €3,584,000

חדרים5

מ"ר160

בלעדי Recommandé מכירה

מגרש למכירה במרחק 5 דקות הליכה מהים!

10 אפריל 2026 מגרש

כרם התימנים

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

חדרים10

מ"ר130

בלעדי Recommandé מכירה 8

דופלקס-פנטהאוז - בניין חדש

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

חדרים5

מ"ר147

בלעדי Recommandé מכירה 6

וילה מדהימה בלב העיר! בניין יוקרה

10 אפריל 2026 בניין

לב תל אביב

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

חדרים8

מ"ר470

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

בלעדי מכירה 4

פנטהאוז יוקרה גדול - בניין מוגן - נוף לים

10 אפריל 2026 פנטהאוז

קו הים

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

חדרים6

מ"ר260

מיני-פנטהאוז - מגדל יוקרה - נוף לים - רוטשילד

בלעדי Recommandé מכירה

מיני-פנטהאוז - מגדל יוקרה - נוף לים - רוטשילד

10 אפריל 2026 מיני-פנטהאוז

רוטשילד

38,000,000 ₪

$12,464,000 | €10,640,000

חדרים6

מ"ר216

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס-פנטהאוס - רחוב שקט - קרוב לים - 5 חדרים

10 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

22,990,000 ₪

$7,540,720 | €6,437,200

חדרים5

מ"ר200

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.