נכסים למכירה ב- תל אביב

546 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

Recommandé מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

16 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

חדרים3

מ"ר65

מכירה 5

2 דקות מהים, קרוב לרויאל ביץ'

16 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

חדרים3

מ"ר70

דירת נופש אידיאלית במרחק 10 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - בניין חדש ליד חוף גורדון

מכירה 6

דירת נופש אידיאלית במרחק 10 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - בניין חדש ליד חוף גורדון

16 אפריל 2026 דירה

רובע הים

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

חדרים3

מ"ר75

עם מרפסת,שקטה,מרפסת עם נוף לים,קרוב לים,עם נוף לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מפוארת,משופץ,פרוייקט איכותי

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת,שקטה,מרפסת עם נוף לים,קרוב לים,עם נוף לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מפוארת,משופץ,פרוייקט איכותי

16 אפריל 2026 דופלקס

רובע הים

8,750,000 ₪

$2,870,000 | €2,450,000

חדרים3

מ"ר126

בלעדי מכירה 6

16 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

16,550,000 ₪

$5,428,400 | €4,634,000

חדרים4

מ"ר148

מכירה 6

קומת קרקע מדהימה הממוקמת בצפון תל אביב

16 אפריל 2026 וילה

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

חדרים4

מ"ר149

מכירה 10

דופלקס למכירה בתל-אביב

16 אפריל 2026 דופלקס

פלורנטין

6,100,000 ₪

$2,000,800 | €1,708,000

חדרים4

מ"ר110

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

מכירה 9

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

16 אפריל 2026 דירה

רובע הים

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

חדרים3

מ"ר95

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מפואר, משופץ

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

חדרים4

מ"ר140

מכירה

דירת נופש אידיאלית

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

חדרים3

מ"ר72

בלעדי מכירה 6

רחוב לסאל קרוב לים - נכס נדיר

15 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

חדרים3

מ"ר60

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.