נכסים למכירה ב- תל אביב

667 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

מכירה 5

4 מאי 2026 דירה

רובע צפון של הים

1 ₪

$0 | €0

חדרים3

מ"ר68

בלעדי מכירה 6

4 מאי 2026 דופלקס

דיזינגוף

1 ₪

$0 | €0

חדרים4

מ"ר118

בלעדי מכירה 6

4 מאי 2026 פנטהאוז

דיזינגוף

1 ₪

$0 | €0

חדרים7

מ"ר300

בלעדי מכירה 11

4 מאי 2026 דירה

כיכר המדינה

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 9

4 מאי 2026 דירה

מרכז העיר

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

חדרים3

מ"ר70

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

מכירה 6

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

3 מאי 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

חדרים3

מ"ר80

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

Recommandé מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

3 מאי 2026 דירה

מרכז העיר

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

חדרים3

מ"ר65

מכירה 5

2 דקות מהים, קרוב לרויאל ביץ'

3 מאי 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 11

3 מאי 2026 דירה

קו הים

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

חדרים2

מ"ר55

מכירה 7

3 מאי 2026 דירה

כרם התימנים

9,000,000 ₪

$2,952,000 | €2,520,000

חדרים3

מ"ר90

בלעדי מכירה 5

3 מאי 2026 דירה

פרק צמרת

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

חדרים4

מ"ר170

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.