נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

17 אפריל 2026 דירה

רובע צפון של הים

4,990,000 ₪

$1,636,720 | €1,397,200

חדרים3

מ"ר70

Recommandé מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מציאה

17 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

חדרים2

מ"ר50

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

מכירה 9

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

חדרים3

מ"ר95

למכירה – פנטהאוז יוצא דופן 176מ״ר | תל-אביב – רחוב שבזי

מכירה 6

למכירה – פנטהאוז יוצא דופן 176מ״ר | תל-אביב – רחוב שבזי

17 אפריל 2026 פנטהאוז

נווה צדק

20,000,000 ₪

$6,560,000 | €5,600,000

חדרים4

מ"ר176

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

מכירה 10

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

4,890,000 ₪

$1,603,920 | €1,369,200

חדרים3

מ"ר68

למכירה – תל אביב – רחוב פרישמן/כיכר מסריק – 3 חדרים גדול 81 מ"ר – מיקום פרימיום – אידיאלי להשקעה ו-AIRBNB

מכירה 10

למכירה – תל אביב – רחוב פרישמן/כיכר מסריק – 3 חדרים גדול 81 מ"ר – מיקום פרימיום – אידיאלי להשקעה ו-AIRBNB

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

חדרים3

מ"ר81

למכירה - 3 חדרים משופץ, מרווח ותקרות גבוהות ברחוב פרישמן

מכירה 9

למכירה - 3 חדרים משופץ, מרווח ותקרות גבוהות ברחוב פרישמן

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,650,000 ₪

$1,853,200 | €1,582,000

חדרים3

מ"ר100

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

מכירה 6

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

חדרים3

מ"ר78

מכירה 10

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

17 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

חדרים3

מ"ר78

חיים כמו בכפר, בשקט, בלב האמריקן קולוני - 2 חדרים + מרפסת

מכירה 10

חיים כמו בכפר, בשקט, בלב האמריקן קולוני - 2 חדרים + מרפסת

17 אפריל 2026 דירה

המושבה האמריקאית

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

חדרים2

מ"ר50

למכירה - 2.5 חדרים - פינת בן יהודה/ירמיהו קרוב לחוף

מכירה 5

למכירה - 2.5 חדרים - פינת בן יהודה/ירמיהו קרוב לחוף

17 אפריל 2026 דירה

רובע צפון של הים

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

חדרים2

מ"ר72

למכירה – דירת 2 חדרים מקסימה | תל-אביב – רחוב דיזנגוף

מכירה 5

למכירה – דירת 2 חדרים מקסימה | תל-אביב – רחוב דיזנגוף

17 אפריל 2026 דירה

תל אביב צפון

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

חדרים2

מ"ר51

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.