נכסים למכירה ב- תל אביב

99 מודעות נמצאו - בquarter of the sea

מכירה 6

עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,משופץ

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

חדרים3

מ"ר80

מכירה 5

דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,000,000 ₪

$1,595,000 | €1,380,000

חדרים4

מ"ר115

מכירה 2

דירה לשיפוץ עם פוטנציאל גדול מאוד

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,000,000 ₪

$1,595,000 | €1,380,000

חדרים4

מ"ר115

יפה,מיקום מצויין,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,חדשה,קרוב לים

מכירה 6

יפה,מיקום מצויין,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,גדולה,חדשה,קרוב לים

11 מרץ 2026 פנטהאוז

רובע הים

13,000,000 ₪

$4,147,000 | €3,588,000

חדרים5

מ"ר196

מכירה 7

דירת דופלקס 3 חדרים

11 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

6,980,000 ₪

$2,226,620 | €1,926,480

חדרים3

מ"ר140

מכירה 6

דירת 3 חדרים באזור גורדון

11 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,050,000 ₪

$972,950 | €841,800

חדרים2

מ"ר40

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

9 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,256,800

חדרים5

מ"ר200

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

חדש 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים

8 מרץ 2026 דירה

רובע הים

13,400,000 ₪

$4,274,600 | €3,698,400

חדרים3

מ"ר134

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,350,000 ₪

$1,706,650 | €1,476,600

חדרים3

מ"ר82

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 9

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים4

מ"ר90

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

4 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,990,000 ₪

$1,591,810 | €1,377,240

חדרים4

מ"ר110

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.