נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

בלעדי מכירה 10

דופלקס מדהים עם 45 מ״ר גג בלב תל אביב

14 אפריל 2026 דופלקס-פנטהאוז

לב תל אביב

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

חדרים3

מ"ר120

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

14 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

חדרים2

מ"ר74

דירת 3 חדרים מעולה בבניין חדש עם חניה וממ"ד, ליד שרונה.

בלעדי מכירה 5

דירת 3 חדרים מעולה בבניין חדש עם חניה וממ"ד, ליד שרונה.

14 אפריל 2026 דירה

מונטיפיורי

3,570,000 ₪

$1,170,960 | €999,600

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 10

14 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

חדרים3

מ"ר80

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

מכירה 6

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

13 אפריל 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

חדרים3

מ"ר80

מכירה 6

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

13 אפריל 2026 דירה

בן-יהודה

5,320,000 ₪

$1,744,960 | €1,489,600

חדרים3

מ"ר82

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון

13 אפריל 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

חדרים3

מ"ר116

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, שכונת בבלי מפוארת

13 אפריל 2026 דירה

בבלי

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

חדרים4

מ"ר102

מכירה 7

קרוב לפארק הירקון

13 אפריל 2026 דירה

בבלי

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

חדרים3

מ"ר99

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

מכירה 6

5 דק' מהים - חניה, מעלית, מרפסת - 130 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

חדרים5

מ"ר140

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת מדהימה 5 דק' מהים - חוף גורדון

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

חדרים3

מ"ר70

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

מכירה 10

אידיאלי עם טרסה ומרפסת, בניין באוהאוס, גובה תקרות יפה 3.25 מ'

13 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

חדרים2

מ"ר50

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.