נכסים למכירה ב- תל אביב

683 מודעות נמצאו

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

בלעדי Recommandé מכירה 6

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

14 ינואר 2026 בניין

תל אביב

110,000,000 ₪

$36,080,000 | €30,800,000

חדרים10

מ"ר4000

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

בלעדי מכירה 10

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

11 ינואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים3

מ"ר72

חדש

תל אביב על שפת הים

16 דצמבר 2025 דירה

רובע הים

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

חדרים4

מ"ר117

Vidéo מכירה 10

דירת 3 חדרים חדשה בצפון תל אביב

29 נובמבר 2025 דירה

רמת החייל

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

חדרים3

מ"ר73

בלעדי מכירה 6

לא להחמיץ!,יפה,מפוארת,חדשה

24 נובמבר 2025 דירה

נווה עופר

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 4

דירת 3 חדרים מהממת בלב בבלי – בבלעדיות!

18 נובמבר 2025 דירה

בבלי

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

חדרים3

מ"ר85

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

בלעדי Recommandé מכירה 3

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

18 נובמבר 2025 פנטהאוז

בבלי

11,990,000 ₪

$3,932,720 | €3,357,200

חדרים5

מ"ר208

בלעדי Recommandé מכירה 3

מיני פנטהאוז יוצא דופן למכירה

12 נובמבר 2025 מיני-פנטהאוז

הצפון הישן

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים4

מ"ר161

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,204,160 | €1,881,600

חדרים3

מ"ר88

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,מרפסת עם נוף לים,מיקום מצויין,מציאה,כיווינם טובים,שקטה,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,בבניין חדש,במצב טוב,במקום שקט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרטית,קרוב לים,פרוייקט איכותי,משופץ,מרווחת,עם נוף לים

בלעדי Recommandé מכירה 6

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,מרפסת עם נוף לים,מיקום מצויין,מציאה,כיווינם טובים,שקטה,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,בבניין חדש,במצב טוב,במקום שקט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרטית,קרוב לים,פרוייקט איכותי,משופץ,מרווחת,עם נוף לים

12 נובמבר 2025 דירה

קו הים

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

חדרים3

מ"ר82

וילת שמיים יוקרתית בחצי קומה | מגדל אינפיניטי תל אביב

בלעדי Recommandé מכירה 10

וילת שמיים יוקרתית בחצי קומה | מגדל אינפיניטי תל אביב

12 נובמבר 2025 דירה

תל אביב

27,500,000 ₪

$9,020,000 | €7,700,000

חדרים5

מ"ר364

מכירה 6

בלב תל אביב

11 נובמבר 2025 דירה

יפו

2,900,000 ₪

$951,200 | €812,000

חדרים2

מ"ר50

שאלות נפוצות על תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.