נכסים למכירה ב- תל אביב

674 מודעות נמצאו

בלעדי מכירה 6

לא להחמיץ!,יפה,מפוארת,חדשה

24 נובמבר 2025 דירה

נווה עופר

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

חדרים4

מ"ר110

מכירה 10

דופלקס למכירה בתל-אביב

20 נובמבר 2025 דופלקס

פלורנטין

6,100,000 ₪

$1,921,500 | €1,677,500

חדרים4

מ"ר110

בלעדי Recommandé מכירה 4

דירת 3 חדרים מהממת בלב בבלי – בבלעדיות!

18 נובמבר 2025 דירה

בבלי

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

חדרים3

מ"ר85

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

בלעדי Recommandé מכירה 3

פנטהאוז חלומי עם בריכה פרטית ונוף לים – רק בבבלי!

18 נובמבר 2025 פנטהאוז

בבלי

11,990,000 ₪

$3,776,850 | €3,297,250

חדרים5

מ"ר208

בלעדי Recommandé מכירה 3

מיני פנטהאוז יוצא דופן למכירה

12 נובמבר 2025 מיני-פנטהאוז

הצפון הישן

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

חדרים4

מ"ר161

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

חדרים3

מ"ר88

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

חדרים4

מ"ר98

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

חדרים5

מ"ר128

מכירה 6

בלב תל אביב

11 נובמבר 2025 דירה

יפו

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

חדרים2

מ"ר50

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

Recommandé מכירה 6

שדה דב - פרויקט יוקרה חדש בצפון תל אביב - הזדמנות נדירה במחיר בלתי חוזר

10 נובמבר 2025 דירה

רובע צפון של הים

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

חדרים2

מ"ר47

מכירה 6

דירת 2 חדרים מדהימה + מרפסת עם מעלית

16 ספטמבר 2025 דירה

רוטשילד

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

חדרים2

מ"ר45

מכירה 6

דירת 4 חדרים חדשה מהממת + מרפסת 12מ"ר

15 ספטמבר 2025 דירה

נווה צדק

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

חדרים4

מ"ר136

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.