נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

בלעדי מכירה 2

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

14 אפריל 2026 דירה

גני השרונה

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

חדרים4

מ"ר110

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

בלעדי מכירה 6

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

14 אפריל 2026 דירת גן

קו הים

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

חדרים5

מ"ר234

בלעדי מכירה 6

פנטהאוז ייחודי ויפהפה ליד הפארק

14 אפריל 2026 פנטהאוז

יהודה המכבי

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

חדרים3

מ"ר75

דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה

14 אפריל 2026 דירה

בזל

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

חדרים2

מ"ר66

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

בלעדי מכירה 7

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

14 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

חדרים3

מ"ר83

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

בלעדי מכירה 9

דירת 2 חדרים מדהימה למכירה במרחק צעדים ספורים מהים

14 אפריל 2026 דירה

קו הים

3,000,000 ₪

$984,000 | €840,000

חדרים2

מ"ר47

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

14 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

חדרים3

מ"ר90

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

בלעדי מכירה 6

דירת סטודיו מהממת עם גלריה, משופצת לחלוטין בלב תל אביב

14 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

חדרים1

מ"ר63

בלעדי מכירה 6

14 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

3,575,000 ₪

$1,172,600 | €1,001,000

חדרים3

מ"ר68

3 חדרים בבניין חדש ברחוב בלוך עם חניה, מחסן ומרפסת

בלעדי מכירה 10

3 חדרים בבניין חדש ברחוב בלוך עם חניה, מחסן ומרפסת

14 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

חדרים3

מ"ר83

דירת 4 חדרים יפה בבניין חדש ליד יהודה המכבי והפארק, עם חניה ומרתף

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפה בבניין חדש ליד יהודה המכבי והפארק, עם חניה ומרתף

14 אפריל 2026 דירה

יהודה המכבי

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

חדרים4

מ"ר96

2 חדרים יפהפיים עם מרפסת קרוב לים ולדיזנגוף

בלעדי מכירה 6

2 חדרים יפהפיים עם מרפסת קרוב לים ולדיזנגוף

14 אפריל 2026 דירה

דיזינגוף

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

חדרים2

מ"ר67

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.