נכסים למכירה ב- תל אביב

673 מודעות נמצאו

Recommandé מכירה 6

דירת גן ייחודית עם בריכה פרטית וחניה

19 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

חדרים3

מ"ר190

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

Recommandé מכירה 8

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

6,950,000 ₪

$2,279,600 | €1,946,000

חדרים4

מ"ר116

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

Recommandé מכירה 2

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

19 אפריל 2026 דירה

תל אביב

6,760,000 ₪

$2,217,280 | €1,892,800

חדרים3

מ"ר93

למכירה – דירת 3 חדרים מושלמת להשקעה, פיד א טר או רכישה ראשונה

מכירה 5

למכירה – דירת 3 חדרים מושלמת להשקעה, פיד א טר או רכישה ראשונה

19 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

4,480,000 ₪

$1,469,440 | €1,254,400

חדרים3

מ"ר60

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה ברחוב פינסקר, צעדים מהים

Recommandé מכירה 6

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה ברחוב פינסקר, צעדים מהים

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

חדרים3

מ"ר88

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

Recommandé מכירה 10

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

19 אפריל 2026 דירה

שנקין

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

חדרים3

מ"ר96

Recommandé מכירה 2

במרחק צעדים מהים | דירה ברחוב אידלסון

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

חדרים3

מ"ר79

Recommandé מכירה 6

במרחק צעדים מהים | דירה עם נוף לים

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

6,150,000 ₪

$2,017,200 | €1,722,000

חדרים3

מ"ר77

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 5

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

19 אפריל 2026 דופלקס

סוקולוב

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

חדרים4

מ"ר122

פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

Recommandé מכירה 2

פרויקט נדל"ן במרחק 200 מטר מהחוף – קרוב לגורדון / בוגרשוב / בן יהודה – תל אביב

19 אפריל 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים2

מ"ר62

מכירה 4

דירת יוקרה למכירה | נמל, תל אביב

19 אפריל 2026 דירה

נמל תל אביב

20,800,000 ₪

$6,822,400 | €5,824,000

חדרים4

מ"ר177

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

Recommandé מכירה 5

למכירה – 3,200,000 ₪ שכונת כרם התימנים, תל-אביב-יפו

19 אפריל 2026 וילה

כרם התימנים

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

חדרים2

מ"ר50

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.