נכסים למכירה ב- תל אביב
673 מודעות נמצאו
À la une מכירה 
À la une מכירה 6
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה
5 אפריל 2026 דירה
מונטיפיורי
4,570,000 ₪
$1,498,960 | €1,279,600
À la une מכירה 12
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, מרווח
19 אפריל 2026 וילה
לב תל אביב
3,395,000 ₪
$1,113,560 | €950,600
בלעדי Recommandé חדש 
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי חדש
בלעדי Recommandé חדש
בלעדי Recommandé חדש
מכירה 11
Magnífico apartamento de 3 habitaciones reformado con mucho encanto situado entre el mar y la calle Sirkin.
19 מרץ 2026 דירה
רובע הים
4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
בלעדי Recommandé חדש
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
