מודגשים בתל אביב
הבחירה הפרימיום שלנו — חלון הראווה של סוכנויות השותפות
מובחר 
מובחר
עם מרפסת,מוארת,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת
14 יולי 2026 ב תל אביב, כיכר המדינה
מובחר
עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,גינה גדולה,מפוארת,משופץ
14 יולי 2026 ב תל אביב, רובע הים
מובחר בלעדי
דירה עם מרפסת, שקטה ומוארת – בולוואר רוטשילד – אל תפספסו! מתוכננת היטב, מרווחת ומדהימה – בניין חדש משופץ
12 יולי 2026 ב תל אביב, רוטשילד
נדל"ן תל אביב: 96 נכסים למכירה
96 מודעות נמצאו - 5+ חדרים
תל אביב - "גבעת האביב" - הוא השוק הנדלני היקר והדינמי ביותר בישראל. בירת הכלכלה, התרבות והטכנולוגיה של המדינה, העיר מושכת משקיעים מרחבי העולם. עם החופים החמים, בתי הקפה במרפסות והאנרגיה המתמדת שלה, היא מכונה העיר שלא נעצרת לעולם.
נוסדה ב-1909 על דיונת חול ליד יפו על ידי אגודת מתיישבים הנקראת "אחוזת בית", תל אביב הפכה במאה השנים למרכז הכספים, האופנה, התקשורת והטכנולוגיה - המכונה "סיליקון ואדי". כאן דוד בן גוריון הכריז על מדינת ישראל ב-14 במאי 1948, בבית ראש העיר מאיר דיזנגוף. ב-2003, אונסק"ו הכריזה על העיר כאתר מורשת עולמי בשל הריכוז הייחודי שלה של 2,500 מבני באוהאוס - "העיר הלבנה".
הניגוד לירושלים בולט: 45 דקות נסיעה מפרידות ביניהן, אבל 2,000 שנות היסטוריה. ירושלים מחוץ לזמן, עיר של אבן זהובה. תל אביב משוחררת, חיה, פונה לעתיד. כמו מנהטן או לונדון, יש בה הרגשה שאתה במקום הנכון בזמן הנכון.
כיום, תל אביב-יפו מונה כ-470,000 תושבים, ויותר מ-1.5 מיליון במטרופולין. העירייה מתחלקת לשני מרכזים נפרדים: יפו ההיסטורית בדרום - עיר נמל עתיקה בת 4,000 שנה, עם סמטאות האבן, גלריות האמנות ושוק הפשפשים שלה - ותל אביב המודרנית הנפרשת צפונה ומזרחה עם שדרותיה הרחבות השזורות בעצים ומגדלי הזכוכית שלה.
השכונות המבוקשות ביותר
נווה צדק - השכונה הנחשקת ביותר בעיר. סמטאות מרוצפות, בתים משופצים, בוטיקים של מעצבים, מסעדות גורמה. נוסדה ב-1887, לפני תל אביב עצמה, היא הפכה לסמל היוקרה העירונית. מחירים בשיא.
רוטשילד ולב העיר - שדרות רוטשילד היא הכתובת האייקונית ביותר של תל אביב. מבני באוהאוס, משרדים של סטארט-אפים, בתי קפה אופנתיים. מחירים מהגבוהים ביותר, נתמכים על ידי הביקוש של עובדי היי-טק וגולים.
צפון תל אביב (הירקון) - השכונה המשפחתית יוקרתית. קרבה לבתי ספר צרפתיים, רחובות שקטים, שטחים ירוקים סביב פארק הירקון. הבחירה של משפחות דוברות צרפתית ואנגלית עם ילדים.
פלורנטין - השכונה האמנותית והיצירתית בדרום. אמנות רחוב, ברים, גלריות, אווירה צעירה. המחירים שם נגישים יחסית יותר מאשר במרכז, מה שהופך אותה לשער כניסה עבור משקיעים.
יפו - שינוי מרהיב. הנמל הערבי הישן מארח כעת פרויקטי יוקרה, לופטים משופצים ומסעדות מהטובות במדינה. המחירים עולים מהר, הפוטנציאל נותר גדול.
השוק הנדלני בתל אביב
עבור דירת 4 חדרים, צפו בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. המחיר למטר רבוע נע בין 55,000 ל-85,000 ₪. התשואה השכירותית הברוטו היא 2.5 עד 3.5% - נמוכה יותר מערים אחרות, אבל מפוצה על ידי רווח מתמיד במחירים בטווח הארוך.
פרופיל הקונה הטיפוסי: משקיעים בינלאומיים, עובדי מגזר הטכנולוגיה, גולים, וקוני יוקרה המחפשים נכס פרימיום בעיר עם ביקוש גבוה. תל אביב אינה שוק התשואה - זה שוק הערך הנדלני.
להמשך קריאה: עיינו ב השוואת הערים הטובות ביותר להשקעה בישראל או ב מדריך מלא לתהליך הרכישהשלנו.
בלעדי 
דירת 5 חדרים מפוארת בבניין חדש ושקט ליד כיכר המדינה
5 יולי 2026 ב כיכר המדינה
פנטהאוז מדהים הממוקם 3 דקות מהים, ליד מלון רויאל ביץ'. 172 מ
2 יולי 2026 ב כרם התימנים
בלעדי 
מועדף בלעדי 
דירת 5 חדרים נהדרת עם מרפסות, מעלית, ממ״ד קרוב מאוד לים
2 יולי 2026 ב רובע הים
בלעדי
בלעדי
1 יולי 2026 ב מרכז העיר
בלעדי
דירת 5 חדרים מרהיבה ליד כיכר המדינה באזור שקט
1 יולי 2026 ב כיכר המדינה
מועדף בלעדי
מועדף
דירה מרהיבה משופצת עם מרפסת, מרווחת ומוארת, קרוב לים - אסור לפספס!
30 יוני 2026 ב רובע הים
עם מרפסת, שקט, קרוב לרחוב שנקין, אסור לפספס! מעוצב היטב, מואר, מרווח, משופץ, אידיאלי למשפחה גדולה
30 יוני 2026 ב לב תל אביב
בלעדי
מועדף בלעדי
מועדף בלעדי
בלעדי
דירת 5 חדרים יוקרתית + מרפסת עם נוף לים
29 יוני 2026 ב כיכר המדינה
