נכסים למכירה ב- תל אביב

674 מודעות נמצאו

מכירה 6

דירת 5 חדרים גדולה ויוקרתית ברוטשילד

15 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

7,499,000 ₪

$2,399,680 | €2,069,724

חדרים5

מ"ר140

אל תפספסו! נעים, שקט, מואר, לשיפוץ, מרווח

מכירה 4

אל תפספסו! נעים, שקט, מואר, לשיפוץ, מרווח

15 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

3,900,000 ₪

$1,248,000 | €1,076,400

חדרים3

מ"ר79

Recommandé מכירה 7

ממוקם ברובע כיכר המדינה

15 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

26,400,000 ₪

$8,448,000 | €7,286,400

חדרים4

מ"ר234

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

15 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,520,000 | €1,311,000

חדרים3

מ"ר85

מכירה 12

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

15 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

3,200,000 ₪

$1,024,000 | €883,200

חדרים2

מ"ר57

אסור לפספס! פרויקט מדהים עם מסירה סוף 2025 - מרווח עם חניה, מעלית ומרפסת

חדש

אסור לפספס! פרויקט מדהים עם מסירה סוף 2025 - מרווח עם חניה, מעלית ומרפסת

15 מרץ 2026 דירה

תל אביב

6,266,000 ₪

$2,005,120 | €1,729,416

חדרים3

מ"ר98

בלעדי מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

15 מרץ 2026 וילה

בזל

4,590,000 ₪

$1,468,800 | €1,266,840

חדרים4

מ"ר91

דירה הממוקמת בלב תל אביב בבניין בסגנון באוהאוס

מכירה 6

דירה הממוקמת בלב תל אביב בבניין בסגנון באוהאוס

15 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

3,290,000 ₪

$1,052,800 | €908,040

חדרים2

מ"ר45

בלעדי חדש 13

פרויקט בן יהודה 192

14 מרץ 2026 דירה

בן-יהודה

3,800,000 ₪

$1,216,000 | €1,048,800

חדרים3

מ"ר60

בלעדי חדש 13

פרויקט בן יהודה 192

14 מרץ 2026 דירה

בן-יהודה

3,900,000 ₪

$1,248,000 | €1,076,400

חדרים3

מ"ר56

בלעדי חדש 13

פרויקט בן יהודה 192

14 מרץ 2026 דופלקס

בן-יהודה

11,900,000 ₪

$3,808,000 | €3,284,400

חדרים5

מ"ר150

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.